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城市總體規劃的內容有哪些 ?

  城市總體規劃是指城市人民政府依據國民經濟和社會發展規劃以及當地的自然環境、資源條件、曆史情況、現狀特點,統籌兼顧、綜合部署,為確定城市的規模和發展方向,實現城市的經濟和社會發展目標,合理利用城市土地,協調城市空間布局等所作的一定期限內的綜合部署和具體安排。城市總體規劃是城市規劃編製工作的第一階段,也是城市建設和管理的依據。城市總體規劃這個算是一個比較大的工程。涉及很多方麵。具體內容也就在下麵:

城市規劃


城市總規具體內容

⑴確定城市性質和發展方向,估算城市人口發展規模,確定有關城市總體規劃的各項技術經濟指標。

⑵選定城市用地,確定規劃範圍,劃分城市用地功能分區,綜合安排工業、對外交通運輸、倉庫、生活居住、大專院校、科研單位及綠化等用地。

⑶布置域市道路、交通運輸係統以及車站、港口、機場等主要交通運輸樞紐的位置。

⑷大型公共建築的規劃與布點。

⑸確定城市主要廣場位置、交叉口形式、主次幹道斷麵、主要控製點的坐標及標高。

⑹提出給水、排水、防洪、電力、電訊、煤氣、供熱、公共交通等各項工程管線規劃,製定城市園林綠化規劃。

⑺綜合協調人防、抗震和環境保護等方麵的規劃。

⑻舊城區的改造規劃。

⑼綜合布置郊區居民點,蔬菜、副食品生產基地,郊區綠化和風景區,以及大中城市有關衛星城鎮的發展規劃。

⑽近期建設規劃範圍和主要工程項目的確定,安排近期建設用地和建設步驟。⑾估算城市近期建設投資。

城市總體規劃是一項綜合性很強的科學工作。既要立足於現實,又要有預見性。隨社會經濟和科學技術的發展,城市總體規劃也須進行不斷修改和補充,故又是一項長期性和經常性的工作。

  總體規劃中應附有圖紙和相應文件,例如:①城市現狀圖,②城市用地評價圖,③城市環境質量評價圖,④城市規劃總圖,⑤城市各項工程係統規劃圖,⑥城市近期建設規劃圖,⑦城市郊區規劃圖,⑧總體規劃說明書(包括投資估算)。根據城市的不同規模、性質和特點,規劃圖紙可以適當合並或增減。圖紙一般為1∶5000或1∶10000的比例尺,城市郊區規劃圖用較小的比例尺。

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